Vous souhaitez entreprendre des travaux dans votre logement ? Leur coût pouvant rapidement grimper, il peut être judicieux de souscrire un crédit travaux peut vous y aider. Découvrez tout ce que vous devez connaître du crédit travaux ainsi que nos conseils pour décrocher le vôtre aux meilleures conditions.
Qu’est-ce qu’un crédit travaux ?
Lorsqu’il n’est pas associé à un emprunt immobilier, le crédit pour vos travaux est le plus souvent un crédit à la consommation limité à 75 000 euros. Il est accordé par une banque ou un organisme de crédit pour financer vos travaux et peut revêtir diverses formes : prêt immobilier, prêt affecté, prêt personnel.
Le crédit immobilier
Le prêt immobilier peut permettre de financer l’achat d’un logement mais aussi les travaux de rénovation ou d’entretien d’un bâti. L’avantage de ce crédit travaux est qu’il permet de disposer d’une enveloppe budgétaire plus importante qu’un crédit conso classique. Cependant, la banque demandera en retour de garantir le prêt par une hypothèque ou une caution, voire un privilège de prêteur de denier. De plus, elle peut vous facturer des frais de dossier. Dans tous les cas, la souscription d’une assurance décès-invalidité vous sera imposée afin de sécuriser l’emprunt.
Le crédit affecté
On appelle ce crédit travaux affecté, car son déblocage est conditionné à l’achat d’un bien ou la réalisation d’un service. Par exemple, si vous décidez de vous équiper d’une pompe à chaleur pour bénéficier de MaPrimeRénov’, vous pouvez contracter un prêt affecté à l’achat du matériel et à sa pose par un artisan RGE. Si la prestation et l’achat de la pompe ne sont pas réalisées, le crédit travaux est annulé.
Comment calculer MaPrimeRénov’ en 2021 ?
Le crédit personnel
Avec le crédit personnel, il n’est pas nécessaire de justifier votre achat. Vous pouvez utiliser librement les fonds pour effectuer vos travaux de rénovation. Comme pour le crédit affecté, le montant maximum du crédit travaux sera cependant limité à 75 000 euros.
Comment souscrire un prêt travaux ?
Comme pour tout autre prêt, le crédit travaux s’obtient après étude de votre dossier par votre banque ou l’établissement financier de votre choix. Pour maximiser vos chances, voici quelques conseils.
Avant d’effectuer une demande de crédit travaux, il est important de vérifier votre taux d’endettement qui est fixé par la Banque de France. Il permet de vérifier que vous êtes bien en capacité de faire au remboursement mensuel de vos dettes. Ce taux est actuellement fixé à 35 %.
Pour vérifier votre taux d’endettement, vous pouvez décider d’utiliser un simulateur de crédit travaux. Vous pourrez dans le même temps comparer les TAEG et obtenir une réponse de principe immédiate.
Pour valider votre souscription à un prêt travaux, renvoyez rapidement votre dossier complet accompagné de tous les justificatifs demandés.
Quelle que soit la formule de crédit travaux que vous retiendrez, vous disposez d’un délai de 14 jours pour vous rétracter.
Bon à savoir
Sachez qu’une fausse déclaration pour diminuer votre taux d’endettement et obtenir l’emprunt peut avoir de très graves conséquences, comme la nullité du contrat.
Quels travaux financer avec un prêt travaux ?
Les travaux possiblement finançables par un crédit travaux sont de diverses natures et couvrent tous les domaines possibles :
· Gros œuvre (murs porteurs, poutres…)
· Second œuvre (enduits de façade, cloisons séparatives non porteuses…)
· Isolation (combles, toitures, planchers, murs)
· Chauffage et régulation de température (chaudière, plancher chauffant, poêle à granulés…)
· Énergies renouvelables (système solaire, chaudière biomasse…)
· Menuiserie (fenêtres, velux, portes-fenêtres)
En conclusion, il existe plusieurs types de crédit travaux. Pour en bénéficier, plusieurs étapes sont nécessaires, dont celle de l’évaluation de votre taux d’endettement qui ne doit pas dépasser 35%.